1987〜1997年築, 専有面積45.84㎡〜65.84㎡の平均販売価格
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二俣川パーク・ホームズ弐番館
神奈川県横浜市旭区中沢一丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩13分
1992年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 55.84㎡の場合
相場
2,518万円
45.1万円/㎡
1,673
2,236
2,800
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜2,800万円
40.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
二俣川パーク・ホームズ弐番館
2,680万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 55.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,680万円 | 48.0万円 | 2階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 3,299万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,099万円 | 47.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 41.2万円 | 4階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,495万円 | 39.8万円 | 2階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 44.4万円 | 2階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 2,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 二俣川パーク・ホームズ弐番館 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅13分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/30 | アルカサル三ツ境 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅12分 | 2,790万円 | 41.0万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルピナス四季の森公園 横浜市旭区上白根三丁目 | 鶴ケ峰駅49分 | 2,495万円 | 37.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ東希望ケ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅6分 | 3,500万円 | 51.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/27 | コスモ希望ケ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅7分 | 2,990万円 | 44.0万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/27 | リベレンス希望ケ丘 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅3分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビッグヴァン二俣川第2 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅15分 | 2,200万円 | 40.5万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和ライブタウン二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/05 | アドミール横浜二俣川 横浜市旭区中尾一丁目 | 二俣川駅13分 | 2,699万円 | 45.3万円 | 59.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/06 | フリーデン希望が丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅9分 | 2,998万円 | 54.4万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/23 | リベルテ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | リベルテ二俣川C棟 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,899万円 | 44.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/17 | リベルテ二俣川A棟 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60㎡ | 3LD・K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
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